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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Linselles (59126)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Linselles (59126)
325 000 €

Maison 5 pièces Linselles (59126)

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Charmante maison rénovée de type 1930 – à découvrir sans tarder ! Dès l'extérieur, vous profitez de 2 stationnements privatifs. L'entrée vous accueille sur une pièce de vie de 25 m² avec parquet stratifié massif et poêle à bois GODIN, idéale pour vos soirées cocooning. En enfilade, la cuisine équipée de 19 m² propose également un espace buanderie pratique. L'extension en bac acier isolé de 30 m² propose un bureau avec vue sur le salon, des WC et une salle à manger avec baie vitrées pour accéder au jardin de 360 m², aménagé avec une terrasse en bois avec pergola pour vos moments de détente. À l'étage, découvrez 2 chambres cosy et une salle de bains contemporaine de 6 m². Les combles aménagés en 3ème chambre de 27 m² au sol - 15 m² habitables sont équipés d'un point d’eau et d'un dressing. Pour terminer, une cave saine de 8 m² équipée d'une VMC vient compléter ce bien. Côté technique : menuiseries en aluminium avec volets électriques, alarme SOMFY, raccordement au TAE, fibre optique, chauffage électrique et électricité récente. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne situé à quelques pas du centre ville, il n'attend que vos meubles ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delcourt Gaëtane - EI (ID 44788) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 754 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1663961
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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