Sandrine & Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE cette Charmante Maison de ville. - À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Lisieux - Proche des commerces et services de proximité (écoles, boulangerie, épicerie, pharmacie, maison médicale, centre de soins dentaires …) Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison située dans un quartier calme de la ville de Lisieux. Elégante et accueillante elle vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie ! -Une Entrée Accueillante et Fonctionnelle En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une entrée pratique dotée de rangements, parfaite pour organiser vos affaires dès votre arrivée. Cette entrée dessert une belle pièce à vivre où règne une atmosphère chaleureuse. -Un Espace de Vie Lumineux et Convivial Le Rez-de-chaussée dévoile un petit salon cosy, idéal pour des moments de détente, et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Ces espaces de vie sont ouverts sur une superbe terrasse en bois, à l'abri des regards, où vous pourrez profiter de doux moments de tranquillité en plein air. -Une Cuisine Moderne et Équipée Adjacente à la salle à manger, découvrez une jolie cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec soin. Elle est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Des WC séparés complètent les commodités du rez-de-chaussée. -Un espace nuit Confortable et Fonctionnel À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres, dont une magnifique chambre parentale. Cette dernière offre de beaux espaces dédiés aux rangements et s'ouvre sur un balcon privé, où vous pourrez vous reposer en toute quiétude. Un bureau pourra également faire office de chambre d'appoint ou chambre d'enfant. Une salle de douche bien agencée et décorée dans un style contemporain ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet étage. -Un Extérieur Enchanteur À l'extérieur, la terrasse de 28 m², bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel, surplombe un petit jardin clos et fleuri, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un charmant cabanon en bois apporte une touche pratique à cet espace extérieur notamment pour les amoureux du jardinage. Pour couronner le tout, un garage est à votre disposition, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et / ou un abri pour votre véhicule. Et à l'avant de la maison, une cour privée pouvant accueillir au moins deux véhicules. Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ? Cette maison est une véritable perle rare, alliant confort moderne, charme intemporel et emplacement idéal. Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer chaleureux ou un couple désireux de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un havre de paix, cette maison est faite pour vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 842 881 Greffe de LISIEUX) 06 15 17 21 13 (réf. 565153 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²

Surface du séjour : 22 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 276 m²
Etat: Construit en 1963