Iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Moulin - 4 Chambres - Charme Authentique Niché au cOEur de la commune de Lissac-et-Mouret, découvrez ce splendide Moulin historique offrant un cadre de vie d'exception. Cette demeure unique allie le charme authentique des vieilles pierres à des équipements contemporains, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux, comprenant un salon ouvert avec cantou, une cuisine en enfilade, 3 belles chambres offrant des espaces confortables et intimes pour toute la famille, une salle de bain, un wc. Au rez de jardin une pièce pouvant avoir plusieurs utilité, séjour, chambres, salon etc. Dotée d'une bonne configuration, ce moulin est en bon état général. Toiture et gouttières neuves, beau plancher, menuiseries simple vitrage. Celui-ci se trouve sur un terrain de plus de 3 hectares avec puit, belle Grangette, plantation de noyers en pleine production, possibilité d'irrigation pour activités de culture diverses. assainissement présent en bordure de parcelle pour raccordement tout à l'égout. Actuellement le moulin est raccordé au puit existant (possibilité de demander l'eau de ville) Belle surface de chêne exploitable (bois de chauffage) frênes et autres essences exploitable en bois de construction. Bief ( étang) alimenté par le ruisseau de débit permanent Maury, présence de divers poissons. Cette propriété unique est un véritable havre de paix, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en étant à proximité des commodités et des axes de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour une visite inoubliable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 29 918 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 1 987 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 1 987 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.