Iad France - Mickaël Defrance (06 59 42 52 00) vous propose : Uniquement chez iad, découvrez cette charmante Maison de 132 m² à Livarot avec un potentiel incroyable. Au cOEur du charmant village de Tortisambert, cette maison de caractère, avec vie de plain pied possible offre un espace de vie généreux et un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec ses pièces spacieuses, cette demeure saura séduire les amateurs de biens atypiques et les passionnés de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux orienté au sud, avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. La cuisine peut être personnalisée selon vos goûts et besoins, offrant la possibilité de créer un espace convivial pour les repas en famille. Vous y trouverez aussi une chambre avec sa salle de douche attenante. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, et peut accueillir un coin bureau confortable ou tout autre espace en fonction de vos besoins. Le sous-sol complet de cette maison vous permettra de rentrer vos voitures si vous le souhaitez, et aussi de stocker vos affaires sans avoir de contraintes de place. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison offre un magnifique potentiel pour être transformée en une résidence principale chaleureuse ou un lieu de vacances unique. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre pittoresque et inspirant. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Defrance EI (ID 79085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Atypique

Bien de caractère

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 880 et 3 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.