Charmante maison P5 sur le plateau de Liverdun DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Je vous propose de découvrir cette superbe maison P5 de 106 m², mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue et répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Nichée au cœur d’une impasse calme et prisée du plateau de Liverdun, cette maison offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Surface habitable : 106 m² - Nombre de pièces : 5, agencées avec goût pour une vie pratique et agréable - Chambres : 3 chambres confortables et lumineuses, dont une grande parentale avec placard intégré, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. - Salle de bain : une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire et d’une douche italienne. Les amateurs de musique apprécieront les enceintes intégrées dans le plafond, pour une ambiance relaxante et personnalisée. - Pièce de vie : une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, idéale pour accueillir vos proches ou vous détendre en famille. Cette pièce à vivre offre un espace généreux pour le salon et la salle à manger. - Cuisine : une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. - Extérieur : un jardin intimiste et verdoyant, parfaitement entretenu, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace extérieur est idéal pour les barbecues, les moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. - Sous-sol : un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou même une salle de sport. - Emplacement : cette maison bénéficie d’un emplacement de choix sur le plateau de Liverdun, dans une impasse calme et résidentielle. Vous apprécierez la sérénité de ce quartier prisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles. Les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : - Enceintes intégrées dans le plafond de la salle de bain, pour une ambiance sonore agréable lors de vos moments de détente. - Double vitrage et isolation de qualité, assurant un confort thermique optimal et des économies d’énergie. - Chauffage central au gaz et insert bois, garantissant une chaleur douce, économique et homogène dans toute la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison agréable, cosy et fonctionnelle dans un cadre exceptionnel. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 862549).