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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Livinhac-le-Haut (12300)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Livinhac-le-Haut (12300)
235 000 €

Maison 5 pièces Livinhac-le-Haut (12300)

À 4min de Livinhac et 7 min de Decazeville, Profitez d'un cadre de vie paisible dans un quartier convivial et calme, avec toutes ses commodités à proximité. Cette maison de 118 m² se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 41 m², 3 chambres spacieuses, avec possibilité de créer une quatrième chambre ou une cuisine d'été au rez de chaussée selon vos besoins, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une buanderie. Au sous sol un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Un atelier et une cave complète ce bien. Un jardin soigné de 910 m² avec puits, vous permettra de passer de bons moments de détente et profiter d'un espace ombragé sous un magnifique arbre majestueux. De plus, un grand terrain de 2617 m² séparé par une petite rue est un espace supplémentaire idéal pour les loisirs et le jardinage. Cette parcelle peut être vendue séparément de la maison, offrant une flexibilité d'achat selon vos besoins. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois Jotul. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages. Assainissement tout à l'égout. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 06 83 76 02 84, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 182 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 992 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336934
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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