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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Livron-sur-Drôme (26250)

165 000 €

Maison 5 pièces Livron-sur-Drôme (26250)

LIVRON SUR DROME Située sur le Hauteurs de Livron, proche des commodités et services, Culture & Patrimoine vous présente cette charmante maison de village T5 de 120 m² comprenant : En RDC : Un garage carrelé d'env. 22 m² avec point d'eau, atelier et nombreux rangements. Un coin buanderie, une cave voûtée d'env. 16 m², ainsi qu'une dépendance de 17 m² avec accès individuel. Au 1er étage : Palier desservant sur la partie Ouest, une cuisine indépendante aménagée et sa salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon de 5 m². Sur la partie Est un salon de 18 m², une chambre avec son espace dressing aménagé, une salle de bain et toilettes. Au 2ème étage : 2 chambres de 17 et 14 m² et un espace ouvert pouvant faire office selon vos besoins soit bureau, salle de jeux ou coin bibliothèque. Accès au grenier par porte sécurisée. Prestations : Façade en très bon état d'entretien, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible dans pièce principale, adoucisseur. N'hésitez pas, Venez la visiter ! Diagnostics établis le 26 / 07 / 2024 - Classe DPE D et GES C Estimation de consommation basse 1970 € / consommation haute 2770 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Grenier

Climatisation

Cheminée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 16 m²

Surface cuisine : 13 m²

Surface du bureau : 14 m²
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 4 m²
Environnement: Orientation : NO
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.