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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Livron-sur-Drôme (26250)
165 000 €

Maison 5 pièces Livron-sur-Drôme (26250)

LIVRON SUR DROME Située sur le Hauteurs de Livron, proche des commodités et services, Culture & Patrimoine vous présente cette charmante maison de village T5 de 120 m² comprenant : En RDC : Un garage carrelé d'env. 22 m² avec point d'eau, atelier et nombreux rangements. Un coin buanderie, une cave voûtée d'env. 16 m², ainsi qu'une dépendance de 17 m² avec accès individuel. Au 1er étage : Palier desservant sur la partie Ouest, une cuisine indépendante aménagée et sa salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon de 5 m². Sur la partie Est un salon de 18 m², une chambre avec son espace dressing aménagé, une salle de bain et toilettes. Au 2ème étage : 2 chambres de 17 et 14 m² et un espace ouvert pouvant faire office selon vos besoins soit bureau, salle de jeux ou coin bibliothèque. Accès au grenier par porte sécurisée. Prestations : Façade en très bon état d'entretien, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible dans pièce principale, adoucisseur. N'hésitez pas, Venez la visiter ! Diagnostics établis le 26 / 07 / 2024 - Classe DPE D et GES C Estimation de consommation basse 1970 € / consommation haute 2770 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface cuisine : 13 m²
Etage
  • Triplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon
  • Etat extérieur : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 692 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : CP643
Culture & Patrimoine agence immobilière Loriol-sur-Drôme (26270)
Culture & Patrimoine

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