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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)

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Vente maison 5 pièces 93 m² Livron-sur-Drôme (26250)

279 000 €

Maison 5 pièces Livron-sur-Drôme (26250)

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 2023 d'une surface de 93,46 m² érigée sur un terrain de 400 m², située dans un quartier calme et recherché de Livron-sur-Drôme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux, composé de 5 pièces. cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une configuration en plain-pied assurant un confort de vie optimal. Le garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, apportant ainsi une réelle facilité au quotidien. Les expositions Nord et Sud offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Construite en 2023 avec un vide sanitaire de 80cm, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, vous assurant ainsi un confort moderne et des économies d'énergie substantielles. Située à proximité des commodités, commerces, écoles, crèches, et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant proche des centres d'intérêt de la ville. Les + : climatisation réversible, ballon thermodynamique, radiateurs électriques, adoucisseur d'eau, fibre, grande baie vitrée en aluminium. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison récente à Livron-sur-Drôme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Didier Bourgeois - EI (ID 91608) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 369 et 499 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 et 499 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.