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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Livry-Gargan (93190)

365 000 €

Maison 5 pièces Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 15mn à pied du RER Sevran Livry, futur métro ligne 16, écoles et collège à 3 mn à pied, je vous propose cette charmante maison rénovée et isolée de 1948, de 90 m² habitables sur sous-sol semi enterré et édifiée sur un terrain de 370 m². Ce pavillon se compose d'une entrée avec dressing et wc, un grand espace de vie de 27 m² avec sa cuisine équipée ouverte, un salon de 11 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² coté jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres entre 12 m² et 14 m² et une salle de bain avec wc. Un sous sol semi enterré avec un espace atelier, une chaufferie buanderie et enfin un espace nuit d'appoint supplémentaire indépendant avec une salle d'eau et wc. Cette maison sans travaux, vous offrira en plus, des combles aménageables avec un plancher existant, électricité et chauffage. Un vrai cocon avec un potentiel évolutif possible pour ceux qui le souhaitent. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 370 m²
Environnement: Quartier : Poudrerie
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.