Iad France - Marion Egert (07 62 21 74 98) vous propose : * QUISSAC - Villa familiale - Jardin - 4 chambres - Garage * Magnifique maison familiale individuelle de 250 m², sur un terrain de 2000 m² piscinable situé dans le paisible village de Logrian-Florian ! (Triangle Alès, Nimes, Montpellier) Construite en 2008, dans un véritable havre de paix à seulement 7 min minutes de Quissac et de ses commodités elle se compose : * Rez de chaussée * Magnifique salon avec cuisine ouverte complètement équipée de 90 m² complété par son insert encastré pour un confort d’hiver chaleureux. * Son couloir vous transporte vers ces 2 chambres une de 9,5 m² puis une chambre parentale de 26 m² équipée d’un grand dressing. * Toilette séparé, * La salle de bain est composée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche à l’italienne qui sera vous faire bénéficier de beaux moments de détentes, * Ancien garage complètement aménagé et isolé de 30 m² composée d’une mezzanine, * L’étage * Vous disposerez à l’étage d’un bel espace commun de 29 m² pouvant servir de bureau, pièce de jeux pour enfant ou à votre libre imagination. * 2 belles chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune. * Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante demeure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Egert EI (ID 84410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.