Iad france - suzanne rohrbach (06 82 92 16 45) vous propose : en exclusivité sur la commune de lohr : venez découvrir cette ancienne fermette avec sa maison d'habitation de 85 m² environ composée d'une cuisine, d'un séjour et de 4 chambres. Les combles sont aménageables. Chauffage électrique et présence d'un poêle à bois. Fenêtres en pvc double vitrage. Le plus ? Une dépendance de 200 m² environ attenante à la maison et exploitable sur deux niveaux. Avec des murs en pierre et une belle hauteur, cet espace vous offre de nombreuses opportunités d'aménagement : création d'un loft, d'appartements ou encore d'un atelier professionnel. Laissez libre cours à votre imagination ! Un joli jardin clos complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 6 ares environ. Travaux de toiture à prévoir sur la partie habitation. Le gros oeuvre (murs et toiture) est en bon état pour la partie dépendance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 622 et classe climat b indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle suzanne rohrbach ei (id 74074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 922573621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 598 m²
Etat: Construit en 1798

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.