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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Loire-Authion (49140)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Loire-Authion (49140)

235 000 €

Maison 5 pièces Loire-Authion (49140)

Iad France - Franck Mahot (06 51 15 32 49) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres à Loire-Authion - À Rénover Cette charmante maison traditionnelle située à Loire-Authion offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial idéal. Avec 4 chambres spacieuses, un jardin ensoleillé et un garage, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour façonner leur chez-soi à leur image. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité. Les 4 chambres à coucher proposent des espaces confortables pour toute la famille, et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé offrent des commodités essentielles pour le quotidien. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et de créer un joli coin jardin à l'extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, vous avez la possibilité d'en faire un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Idéalement située à Loire-Authion, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette charmante maison traditionnelle en votre nouveau foyer chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mahot EI (ID 3991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.