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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Loireauxence (44370)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Loireauxence (44370)
231 000 €
-3.75 %

Maison 5 pièces Loireauxence (44370)

Iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose : Maison Moderne de Plain-Pied à Loireauxence Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied sur une parcelle de 800 m² située à Loireauxence, offrant le parfait équilibre entre modernité et fonctionnalité. Construite en 2009, cette maison de 105 m² ravira les amateurs de confort et de tranquillité. L'intérieur de la maison est aménagé avec goût, offrant 3 chambres, 1 bureau, une cuisine ouverte sur un grand séjour et 1 salle de bain. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de ses occupants. Le bien, en bon état général, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, la maison est équipée d'éléments de confort tels qu'un poêle à bois. Elle dispose d'un grand garage, un cellier et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un parking complètent les atouts de cette propriété. Enfin, la localisation de la maison, proche de l'axe Angers Nantes et des transports en commun (gare SNCF), en fait un bien rare sur le marché immobilier de Loireauxence. Cette maison de plain-pied moderne et confortable est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 231 000 € (soit 2 200 € / m²)
    -3.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.75 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626717
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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