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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Loireauxence (44370)

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Vente maison 5 pièces 134 m² Loireauxence (44370)

251 000 €

Maison 5 pièces Loireauxence (44370)

Iad France - Mikaël Avrillon (06 20 76 29 56) vous propose : Maison au cOEur de la campagne à Loireauxence Découvrez cette charmante maison de campagne parfaite pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité elle vous séduira par son agencement et ses nombreux atouts avec un rez-de-chaussée composé d’un séjour spacieux baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée et son insert à bois créant une ambiance chaleureuse vous y trouverez également un salon cosy avec un second insert une salle d'eau des WC deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une grande buanderie avec mezzanine idéale comme salle de jeux ou pièce polyvalente à l’étage un coin bureau fonctionnel parfait pour le télétravail ou les études accompagné de deux chambres supplémentaires ce bien est complété par deux garages une dépendance pour le stockage ou les projets de bricolage ainsi qu'un vaste terrain de 1 hectare et 191 m² attenant à la maison équipé de panneaux photovoltaïques offrant un rendement annuel estimé à 2000 euros pour une efficacité énergétique accrue et une chaudière à bois de 6 ans en excellent état pour un confort optimal en toute saison amoureux de la nature et de l’espace cette maison est faite pour vous contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon EI (ID 11171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 11 919 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.