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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Loisin (74140)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Loisin (74140)
699 000 €

Maison 5 pièces Loisin (74140)

À loisin, agréable village situé à 2km de la frontière suisse, à 1km de l'école, le collège est à 5km, jolie maison traditionnelle en grande partie rénovée de 126 m² habitable et de 160 m² au sol en incluant la véranda de 18 m² et les surfaces inférieures à 180cm. Le vaste terrain de 1800 m² vous séduira par son aménagement paysager, ses arbres fruitiers, sa vue, son calme et ses possibilités d'aménagement. La maison s'organise de la manière suivante : au sous-sol (112 m²) : - un grand garage - buanderie - sauna - wc - 2 grandes pièces au rez : - un grand séjour - une cuisine séparée - une sdb - un wc - une chambre - une véranda au premier étage : - trois chambres - un combiné douche / wc les propriétaires ont effectué de nombreux travaux d'aménagement intérieur. Il reste encore quelques travaux pour rénover entièrement ce bien. Rare sur ce secteur du biolet, vous serez touchés par le bien être qui se dégage de ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain huyts, tél. : 06 15 41 00 85, e-mail : sylvain.huyts@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 450 361 696.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 797 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 290 et 3 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 5 777 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1326263
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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