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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Longuenée-en-Anjou (49220)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Longuenée-en-Anjou (49220)

276 000 €

Maison 5 pièces Longuenée-en-Anjou (49220)

Iad France - Mélissa Éprinchard (06 68 05 28 90) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Pavillon 90 m² habitable à LA MEIGNANNE ! Découvrez ce ravissant pavillon situé dans un quartier résidentiel de La Meignanne, offrant un espace de vie confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux bénéficiant d'une clarté naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Vous aurez ainsi la possibilité d'aménager un salon spacieux autour de la cheminée, une salle à manger conviviale donnant accès directement au jardin, une cuisine, une chambre avec dressing et WC indépendant. À l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bain. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Cette maison est en bon état, quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui permettre de retrouver tout son éclat et de refléter pleinement votre propre style ! Son jardin arboré et sans vis à vis est un véritable atout, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée ouest pour des moments conviviaux ! Situation idéale à La Meignanne, proche de divers commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous pour visiter ce charmant pavillon à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Éprinchard EI (ID 81365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.