Située à Longueville (50290), à 3km des plages, école soit sur place ou sur Yquelon, navette assurée (regroupement scolaire Longueville / Yquelon), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible dans une petite résidence de 10 maisons en campagne avec une exposition plein sud. Idéalement proche des commodités, 6 min de la boulangerie à Yquelon et du médecin et tous commerces à Granville 5 min, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Par ailleurs, cette propriété est dotée d'une terrasse avec une pergola bioclimatique, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison récente construite en 2021 présente un agencement soigné et moderne. D'une surface habitable de 119 m², elle se compose d'une entrée lumineuse avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une arrière cuisine (buanderie, réserve avec lavabo) de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les matériaux de qualité tels que le parquet et le carrelage apportent du cachet à chaque espace. Les menuiseries en double vitrage et la présence de placards dans les chambres assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Aménagement des combles possible. Le garage de 20 m² accolé à la maison offre un espace de stationnement supplémentaire aux 3 places de parking extérieures. Le jardin de 543 m² a été aménagée avec goût, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Cette maison alliant modernité et confort saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu de vie chaleureux et pratique, prêt à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 690 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Extérieur: Surface terrain : 543 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : calme

Situation : mer
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.