Iad France - Juliette Girardin (06 32 77 90 76) vous propose : Maison des années 80 d'environ 151 m² située à quelques pas du bourg de Loqueffret sur un vaste terrain arboré d'environ 5057 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée d'environ 20 m² avec clim réversible, d'un séjour salle à manger d'environ 40 m² avec poêle à bois, d'une cuisine d'été (servant de buanderie) d'environ 18 m² avec placards intégrés, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et WC. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Deux combles aménageables de chacun d'environ 9 m² carrez (avec isolation et fenêtres de toit). Une dépendance (chalet) d'environ 100 m² à restaurer (sur dalle béton). Les menuiseries sont à changer. Prévoir quelques travaux d'électricité. Les Plus : -Isolation des combles, charpente et couverture en bon état -Chauffage au poêle à bois (salon) + climatisation réversible (cuisine) -Pièces spacieuses et de nombreux rangements -Maison exposée plein sud -Grand terrain attenant sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes noires, comprenant un verger, une zone boisée et un abris de jardin -La dépendance à rénover, gros potentiel pour gite, regroupement familial, atelier - Huelgoat et Plonévez-du-Faou à 10min, Pleyben à 15min Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Girardin EI (ID 83013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 057 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.