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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Lorient (56100)
332 500 €
-3.06 %

Maison 5 pièces Lorient (56100)

Iad France - Marina Le Ruyet (07 62 18 81 68) vous propose : Charmante maison à l'état impeccable, au calme d'une impasse, quartier du Bourgneuf à Lorient. Elle offre une vie familiale et de plain-pied confortable et fonctionnelle. Au rez-de chaussée elle se compose d'une entrée menant vers un séjour lumineux avec poêle à pellet récent, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un espace buanderie, d'un garage de 15 m² et d'un atelier de 7.5 m². À l'étage, sous mansarde, vous trouverez trois chambres et un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le grenier aménageable offre près de 20 m² de surface supplémentaire à personnaliser selon vos projets. À l’extérieur, terrasse et agréable jardin clos avec cabanon. Cette maison bénéficie de 3 places de stationnement. Pas de travaux à prévoir si ce n'est de la décoration à l'étage, un rafraichissement de la salle de bain et un aménagement du grenier si besoin. Mon avis : Une situation géographique au calme, proche de toutes commodités et des transports en commun. Très bien entretenue et surprenante par ses volumes, elle attend désormais ses futurs occupants. Cette maison semble correspondre à vos attentes ? Contactez-moi dès à présent pour parler de votre projet et organiser une visite. Agences et mandataires, je suis ouverte à l'inter-cabinet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 385 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 332 500 € (soit 2 463 € / m²)
    -3.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.06 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567776
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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