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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente maison 5 pièces 117 m² Lormont (33310)
545 000 €

Maison 5 pièces Lormont (33310)

Iad France - Cécile Chalamet (06 16 55 33 46) vous propose : Située à Lormont limitrophe Yvrac et Artigues près Bordeaux, cette maison est proche de toutes les commodités et vous offre un environnement paisible pour votre quotidien. Superbe maison traditionnelle de 117 m² à Lormont, entièrement neuve ! Cette maison, au rez de chaussée, dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte et un wc. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC pour le confort de toute la famille. Construite en 2021, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable. En outre, elle est équipée de la climatisation réversible gainable, de la fibre optique et bénéficie d'une installation domotique ainsi que des enceintes home cinéma au plafond pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant à la maison, une place de parking, une piscine au sel ainsi qu'une grande terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre neuf et agréable. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet EI (ID 67000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 434 m²
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 351 et 475 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 et 475 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 36 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 4 658 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1553495
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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