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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Lormont (33310)
355 000 €
-4.05 %

Maison 5 pièces Lormont (33310)

Iad France - Laurence Rubio (07 86 91 06 97) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de style landais de 98 m² sur 2 niveaux sur une belle parcelle de 700 m². La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un grand garage de 22 m², une cuisine séparée de 12 m², une chambre de 11.30 m², une salle d'eau, un wc, une grande entrée de 11 m² et un salon salle à manger traversant de 22 m². Ce salon ouvre sur un porche de 9 m². À l'étage, le palier dessert un bureau de 4.70 m², un wc et 2 chambres avec placard de 10.50 et 12.50 m²dont la plus grande dispose d'une petite pièce attenante pouvant être transformée en dressing. Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets bois, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Cabanon bois de 6 m². La maison est agréable et lumineuse, le jardin arboré donne une impression de campagne Le quartier est paisible, endroit calme et résidentiel de Lormont à proximité du Vieux Lormont. La maison est à proximité de l'Ecole primaire Marie Curie, les commerces sont tous proches et le tram ligne A se trouve à 10 minutes à pied. Opportunité à saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Rubio EI (ID 45634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 3 622 € / m²)
    -4.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.05 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1568895
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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