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maison 5 pièces 99 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente maison 5 pièces 99 m² Lormont (33310)
379 000 €

Maison 5 pièces Lormont (33310)

Située dans le vieux Lormont (33310), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Le vieux Lormont se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, faisant de cette maison un lieu de vie agréable et familial. Érigée sur un terrain de 346 m², la maison comprend deux places de parking, un garage de 35 m² et une dépendance de 16 m². Son extérieur spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de multiples possibilités d'aménagement pour les activités en plein air. À l'intérieur, la maison de 99 m² propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 35 m², trois chambres confortables, deux salles de bain modernes et deux toilettes. Avec un garage attenant et une dépendance supplémentaire, cet espace de vie fonctionnel répond aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel paisible à Lormont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 346 m²
Environnement
  • Quartier : Vieux lormont
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 3 828 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348680
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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