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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Losse (40240)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Losse (40240)
175 000 €

Maison 5 pièces Losse (40240)

Idéalement située à 10 minutes de Gabarret, village avec commerces et services, et à 45 minutes de l'autoroute, au coeur des Landes de Gascogne, authentique maison landaise de 85 m² habitable de plain-pied avec dépendance fermée sur un très beau terrain plat de 14201 m² composé de pins et de chênes. Elle se compose d'un séjour avec cheminée de 25 m², d'une cuisine de 10 m², de 3 chambres de 10 m², d'un bureau de 6 m², d'une salle d'eau et wc séparé. Buanderie de 16 m². Le grenier est en partie aménageable. Dépendances et puits sur le terrain. Double vitrage de 2017. Assainissement individuel aux normes 2022. L'atout majeur de cette charmante maison est sans conteste la superficie du terrain, sans vis-à-vis, ainsi que le charme d'une maison typique des Landes d'Armagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 14 201 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 730 et 3 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 2 059 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1339773
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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