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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Loudéac (22600)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Loudéac (22600)
199 500 €
-8.06 %

Maison 5 pièces Loudéac (22600)

Exclusivité - superbe maison de bourg a 10 mn de loudeac, 20 minutes de josselin, dans une commune avec écoles, boulangerie, restaurant. Venez poser vos valises dans cette charmante maison bourgeoise des années 1900, mitoyenne et entièrement rénovée, excellent dpe. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec tomettes au sol, moulures en plâtre et staff au plafond, avec mezzanine moderne au-dessus de l'entrée. Cuisine aménagée et équipée neuve, buanderie. Un wc avec lave-mains. Un accès à la terrasse et au jardin (en deux parties, dont une d'environ 150 m² directement sur l'arrière, l'autre étant scindée). Au premier étage : un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains / wc, local technique au deuxième étage : un coin détente avec filet de catamaran, une troisième chambre atouts : maison réisolée entièrement, menuiseries neuves, électricité, plomberie et chauffage refaites, chauffage central à eau chaude avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique relié à un ballon solaire. Portes coulissantes dans toute la maison. Terrain clôturé facile d'entretien. Il y a également un droit de puisage ainsi que des servitudes de passage vous permettant un accès par l'arrière du terrain. Les plages de st brieuc sont à 50mn au nord, et celles de vannes-lorient environ 1 h. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 1 781 € / m²)
    -8.06 %
  • Honoraires : 5500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.06 % (-17 500 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85051459
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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Loudéac (22600)
Photo maison à vendre à Loudéac (22600) N° 1
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