Visite virtuelle possible. À seulement 20min du mans, à vallon sur gée avec les transports scolaires et à 10 min de la gare de noyen sur sarthe. Coup de coeur pour ce corps de ferme rénové avec gout avec 3 chambres dont une de plein pied, dépendances et pompe à chaleur idéal pour économie d'énergie, un ptit coin de paradis à vallon sur gée. Venez découvrir, ce bien lumineux avec un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine neuve a / e, rare sur le secteur. Côté nuit, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette, une buanderie avec placard, wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec poutres de 16 m² chacunes, wc séparé. Venez profiter des extérieurs paysagés avec une grande cour et 80 m² de dépendances dont une étable, des écuries, un local technique pour la pompe à chaleur, un puit avec pompe pour alimenter le jardin, un portail et un coquet jardin avec poulailler pour profiter d'une vie à la campagne en toute tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 472 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.