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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Lubersac (19210)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Lubersac (19210)
278 000 €

Maison 5 pièces Lubersac (19210)

Charmante maison en pierre avec cachet et confort. Découvrez cette magnifique maison en pierre de env. 150 m², idéalement située à proximité des commerces, sur un terrain d'environ 1,5 hectare. Accédez à votre terrasse par une route privée, bordée d'arbres, qui vous plonge immédiatement dans un cadre naturel apaisant. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, se compose d'une grande cuisine ouverte et d'un cantou avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de deux chambres confortables, accompagnées d'un dressing et d'une salle d’eau. À l’étage, un grand palier mansardé mène à une salle d’eau avec baignoire d’angle et une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace intime et chaleureux. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave et d'une laverie, ainsi que d'un système de chauffage performant, comprenant un poêle à bois et une pompe à chaleur récente (installée en 2020). Un garage double avec fosse et panneaux solaires complète ce bien. La propriété inclut également une grande grange en pierre, dotée d'un espace atelier pour vos projets de bricolage et de stockage. Le terrain, entièrement plat et clôturé, est agrémenté de deux bosquets en bois et d'une petite pêcherie. Assainissement aux normes. Le plus : le terrain est entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, merci de me contacter au : o6 08 02 69 86 christophe janvier (e. I.) - agent commercial - basé en correze, proche de pompadour mandataire immobilier indépendant new deal immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 14 829 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 000 € (soit 1 853 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 890 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : CJ4869
New Deal Immobilier agence immobilière Argonay (74370)
New Deal Immobilier

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