Iad France - Maxime Jallot (06 64 23 84 07) vous propose : En exclusivité ! À Lucey, authentique maison de campagne en pierres apparentes et entièrement rénovée. Réparti sur 3 niveaux pour un total de 200 m² utile environ et 180 m² habitable environ elle est installée sur un terrain de 780 m². Cette maison offre 5 chambres spacieuses dont deux avec balcon et une avec une pièce attenante agencée en dressing, un salon / salle à manger convivial et lumineux de 28 m², une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse exposée ouest de 60 m², une salle d'eau et une salle de bain pour votre confort. La maison possède une dépendance de 42 m² sur 2 niveaux servant actuellement de garage (le toit a été refait). Avec une double exposition sud et ouest, profitez du soleil toute la journée. Chauffage au gaz alimentant les radiateurs et l’eau chaude. Une cheminée performante qui abaisse de plus de moitié les charges de chauffages annoncées, vient compléter ce bien. Cette charmante demeure est très bien entretenue et offre un cadre de vie paisible, au bord de l'eau. Un vrai havre de paix à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Profitez de 2 grandes terrasses pour vos moments de détente. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles et de tranquillité. 30 min d’Aix les Bains 25 min de Chambéry 13 min de Belley 7min de Yenne Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Jallot EI (ID 31153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 781 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 650 et 6 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 et 6 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.