Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette maison présentée par Jérôme DEPREZ - SAFTI offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Cette maison, d'une superficie d'environ 136 m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour totalisant plus de 48 m² menant à une grande mezzanine de près de 11 m² via un escalier moderne, d'un salon séparé de plus de 23 m², de deux chambres de plus 10 m² avec placard et une suite parentale de plus de 17 m² avec une douche à l'italienne, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une buanderie de plus de 8 m². À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 52 m² s'étend sur un terrain de 1175 m². Le + : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie permettant de réduire fortement la consommation énergétique, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre internet. Si vous souhaitez visiter, n'attendez plus ! Contactez moi au 06 66 53 99 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 175 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.