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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Luçon (85400)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Luçon (85400)
234 900 €

Maison 5 pièces Luçon (85400)

Venez visiter cette charmante maison présentée par Jérôme DEPREZ - SAFTI située tout proche du centre ville de Luçon (85400). Idéalement nichée dans un quartier paisible et calme, elle offre un cadre de vie agréable proche des commodités avec ses commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement à pied ou en voiture. Cette maison d'environ 118 m² se compose d'une grande entrée donnant sur une cuisine aménagée, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée de près de 38 m² donnant sur une véranda d'environ 24 m², de 3 belles chambres confortables d'environ 12 à 14 m² avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC indépendant avec lave main. En sous sol, vous trouverez un vaste garage avec son atelier de près de 60 m² avec de nombreux rangements et d'un second garage d'environ 20 m² pour un stationnement aisé. L'ensemble sur une parcelle de 586 m² avec ses 2 terrasses et un beau jardin pour profiter pleinement de l'extérieur. Installez-vous confortablement et consultez la visite virtuelle pour vous projeter et visualiser tout le potentiel de cette charmante maison. Alors. Convaincu ? N'attendez plus, contacter moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 586 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 234 900 € (soit 1 991 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1407237
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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