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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Ludon-Médoc (33290)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Ludon-Médoc (33290)

359 000 €

Maison 5 pièces Ludon-Médoc (33290)

Nichée au cœur de Ludon-Médoc, cette maison de 110 m² récente de 2016 allie confort moderne et emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services essentiels. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Rez-de-chaussée Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec cellier attenant pour un rangement optimal. Accès direct à une belle terrasse de 30 m² ouvrant sur le jardin et sa piscine, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente en famille. Bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint. Toilettes indépendantes. À l'étage Trois grandes chambres aux volumes généreux : Une chambre avec un dressing de 2,8 m². Deux autres chambres spacieuses pour accueillir enfants ou invités. Salle de bain familiale moderne avec douche, baignoire et toilettes. Extérieur Parcelle de 450 m² avec un jardin harmonieux et calme, parfait pour des moments en plein air. Piscine au sel : un véritable atout pour vos journées ensoleillées. Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. 3 places de stationnement extérieures pour accueillir vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.