Iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Venez découvrir cette belle maison individuelle située à Lumes, à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre calme et agréable ! Idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : •Entrée spacieuse avec accès à une cuisine séparée •Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec accès à une terrasse et au jardin •Espace bureau ou salle de jeux à aménager selon vos besoins •Buanderie fonctionnelle avec possibilité de stockage et accès direct au garage Au premier étage : •Palier desservant 3 chambres de 10 à 14 m² •Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo •WC séparés et un dressing pratique pour optimiser votre rangement Au deuxième étage : •Un palier composé d’un bureau pouvant devenir une chambre en créant une ouverture pour un ouvrant. •Une dernière chambre de 13 m² et un grand placard pour encore plus de rangement Prestations supplémentaires : •Cour privative à l’avant pouvant accueillir 2 véhicules •Grand jardin plat, bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours •Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, fibre optique, tout à l’égout. Taxe foncière : 840 € Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 715 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 890 et 3 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.