Iad France - Laetitia Rossie (06 75 26 80 71) vous propose : Maison 5 pièces 89 m² Située à Lunan, secteur moulin de Seyrignac, à environ 10 minutes de Figeac et de toutes ses commodités, cette maison de 1999 vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son agencement idéal. Sur un terrain de 2290 m² agrémenté d'arbres fruitiers, et d’une superficie habitable de 88,8 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Elle se compose d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un total de 46 m², donnant accès à une terrasse d’environ 35 m², avec un store électrique, idéale pour vos soirées d'été. Un barbecue en pierre complète cet espace extérieur. En demi étage, un palier d’environ 5 m² dessert 3 chambres d'environ 10 m² chacune, 1 salle de douche avec douche italienne, et les toilettes. La maison possède 1 abri de jardin et un garage avec porte électrique pouvant accueillir 1 véhicule, et ayant un accès direct par l’intérieur de la maison. Elle est équipée d'un insert à bois et de radiateurs électriques de dernière génération, assurant un chauffage optimal. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mise aux goûts. Terrain piscinable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rossie EI (ID 82047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 752111773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 290 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.