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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Lunel (34400)
649 000 €

Maison 5 pièces Lunel (34400)

LUNEL Nord, idéalement située à 3 minutes de l'autoroute, dans un lotissement sécurisé et fermé sans aucune nuisance sonore, cette villa T5 de 142,29 m², construite en 2022, bénéficie encore des garanties décennales et dommages ouvrage. Le séjour, baigné de lumière, est agrémenté de grandes baies vitrées, dont une à galandage, offrant une ouverture directe sur la terrasse de 62 m² et la piscine. Un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir, et qui s'étend sur une parcelle de 651 m². Vous y trouverez également une pergola bioclimatique exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, conçue par un architecte, est d'une grande qualité. Entièrement équipée avec des électroménagers de marque AEG, elle s'intègre harmonieusement dans les 56,45 m² de l'espace de vie. La gestion de toute la maison est facilitée par un système domotique qui permet de piloter les équipements, la porte d'entrée est sécurisée avec un digicode. Chauffée et climatisée par un système gainable, la maison assure un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, cette villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de 29,38 m² avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également 2 WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier fonctionnel et un garage de 19,44 m². Une villa moderne et parfaitement équipée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Réf : 31591 Prix : 649 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Michael PRALONG - NoRSAC : 797 409 448, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface du séjour : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
  • Surface terrasse : 62 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 4 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 56_31591
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