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maison 5 pièces 182 m2 à vendre à Lurcy (01090)
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Vente maison 5 pièces 182 m² Lurcy (01090)
580 000 €

Maison 5 pièces Lurcy (01090)

NOUVEAUTÉ À LURCY (à 3 kms de Montmerle sur Saône) ! Rhône et Saône Immobilier vous propose cette villa d'architecte de 182 m² habitables sur un terrain paysager de 1 300 m², alliant élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre un lumineux séjour avec plafond cathédrale et baies vitrées, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une terrasse privée viennent compléter ce bien. L'extérieur dispose d'une piscine au sel 5x10 m rénovée en 2020, d'une grande terrasse, de deux pergolas bioclimatiques, ainsi que d'un forage pour l'arrosage. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau neuve (2024), de panneaux solaires (8 kW) avec revente d'électricité, et d'une isolation performante. Un garage double chauffé, une cave et des équipements modernes tels que volets roulants électriques, aspiration centralisée et poêle à pellets (2023) viennent sublimer l'ensemble. Idéalement située à 43 km de Lyon et à 10 km d'une gare TGV, cette propriété rare est une invitation au confort et à la sérénité. Contactez Marc-Antoine SANTIAGO au 06 26 80 49 96 pour une visite ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
  • Surface du séjour : 68 m²
  • Surface cuisine : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 2002
  • Etat general : Petit rafraichissement à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 580 000 € (soit 3 187 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3729
RHONE ET SAONE IMMOBILIER agence immobilière Reyrieux (01600)
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