Iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Lussan ! Idéal pour les Amoureux de la Nature. Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située dans le pittoresque village de Lussan. Cette propriété offre un cadre authentique et plein de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. D'une surface de 127 m², cette maison de campagne vous propose 5 pièces lumineuses et spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon convivial, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée où il fait bon cuisiner, le tout dans un style rustique et charmant. Vous aurez la possibilité d'aménager des chambres à votre convenance au premier étage, selon vos besoins. Cette demeure est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. De plus, vous pourrez profiter d'un grand garage pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le parking extérieur est également un avantage pratique pour accueillir vos invités en toute sérénité. Pour les amoureux des animaux ou des activités extérieures, le vaste terrain de 18000 m² environ attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Comprenant une truffière et des chênes blancs. Vous pourrez également aménager un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de campagne à Lussan sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir en supplément 7 hectares environ de terres agricoles attenantes autour de la propriété ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Bien de caractère

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 18 000 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.