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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Lyon 3 (69003)
830 000 €

Maison 5 pièces Lyon 3 (69003)

Nouveauté, Lyon 3 Montchat. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 120 m² sur son terrain de 690 m² à deux pas du parc Bazin et de l'établissement Charles de Foucauld. Dès l'entrée, au rez de chaussée, vous serez séduits par la luminosité des lieux. La cuisine est équipée et séparée. Elle est prolongée par un beau séjour ouvrant sur le jardin avec belle hauteur sous plafond. Une chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et un cellier complètent ce niveau. L'escalier vous mène ensuite au 1er étage qui se compose d'une chambre parentale avec placards sur mesure, d'une salle d'eau et d'un dressing. Quelques marches supplémentaires vous guident enfin dans une jolie chambre sous les combles avec son point d'eau. Côté dépendances, vous béneficierez d'une annexe de 29 m² qui pourra accueillir une activité professionnelle, un studio pour un adolescent ou encore un atelier d'artiste. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules, un atelier de 90 m² et une grande cave complètent ce bien. Côté extérieur, un beau terrain plat clos de murs et accessible par un grand portail automatique. Bien rare à la vente avec son terrain, en excellent état, offrant un beau potentiel d'aménagement et proche des commodités et transports. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 683 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 830 000 € (soit 5 425 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 720 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2366
Actuel Transactions agence immobilière Lyon 6 (69006)
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