Maison 140 m² terrain 431 m² baisse de prix pour maison avec beaucoup de potentiels. Cimm o7 5o 5o 46 5o. Maison de caractère des années 50, sur 3 niveaux, d'une superficie de 140 m² carrez et plus de 250 m² au sol. Elle a tout le confort et le cachet nécessaire : cheminée, charpente apparente, parquet, placards, balcons, store, atelier, stationnement, garage, double vitrage, volets électriques, et son espace extérieur pour profiter des journées ensoleillés en toutes discrétions, sur son magnifique terrain piscinable, offrant sérénité et intimité. Le tout niché sur une parcelle de 431 m². Elle est située dans un quartier calme, sécurisé, en plein développement et proche de toutes les commodités : métro, tram, marchés, médiathèque, piscine, parc, hippodrome, 2 grands centres commerciaux, hôpitaux et à proximité des établissements scolaires publics et privés ainsi que des facultés. La maison se compose actuellement au rdc d'une entrée, un garage / atelier, buanderie, sanitaire, local technique de 88 m². Le 1ᵉʳ étage possède une grande entrée, une cuisine indépendante, un salon et un séjour avec terrasse, d'une chambre (possibilité 2ᵉ chambre), d'une salle d'eau et wc soit 84 m² et 10 m² d'une agréable terrasse. Les combles isolés sont agencés d'un open space avec cheminée, de lucarnes de détente, de bureaux et d'une immense chambre avec 2 lits intégrés et coulissants sous les combles ainsi que d'un sanitaire, soit 74 m² (possibilité de créer un appartement indépendant). Photos, vidéos, plan 2d et 3d et agencement virtuel sur demande. Énorme potentiel pour cette maison pour le moment vide. Contactez-moi rapidement au o7 5o 5o 46 5o pour organiser une visite. Avec une pac, le dpe sera en d. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 431 m²

Surface balcon : 12 m²
Environnement: Quartier : Le Bachut
Etat: Construit en 1950

A rafraichir
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.