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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Lyon 8 (69008)
398 000 €

Maison 5 pièces Lyon 8 (69008)

Maison 170 m² terrain 450 m² opportunité unique a lyon. Pour le prix d'un appartement de même surface je vous propose une grande maison t5 de 170 m² de sh, sur 3 niveaux. Avec possibilité de créer 9 colocations pour un loyer de 6 000 euros / mois a 10' du métro. Contactez-moi rapidement au o7 5o 5o 46 5o. Points positifs : elle a tout le confort et le cachet nécessaire : cheminée, charpente apparente, parquet, placards, balcons, store, atelier, stationnement, garage, double vitrage, volets électriques, et son espace extérieur pour profiter des journées ensoleillés en toutes discrétions, sur son magnifique terrain piscinable. Photos, vidéo, plan 2d et 3d et agencement virtuel sur demande. Avec une pac, le dpe sera en c. Prévoir 50 000 euros de travaux minimum. Copropriété. Carrez 140 m². Ei honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 30 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 431 m²
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Quartier : La Plaine
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 341 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84830307J
Cimm Immobilier Villeurbanne agence immobilière Villeurbanne (69100)
Cimm Immobilier Villeurbanne

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