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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)

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Vente maison 5 pièces 115 m² Lys-Haut-Layon (49310)

130 000 €

Maison 5 pièces Lys-Haut-Layon (49310)

Iad france - delphine foucault vous propose : * maison * centre ville * vihiers * quartier paisible maison de bourg de 115 m², à rénover, située en plein coeur de vihiers avec un fort potentiel d'aménagement et un emplacement idéal. Avec ses 3 chambres, un séjour, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine équipée donnant sur la grande terrasse exposée sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Sur un terrain de 320 m², vous pourrez profiter d'un petit jardin aménageable, d'une cour fermée, d'un grand garage, d'un atelier et d'une cave. Proche des écoles et collèges, des boulangeries, épiceries, bibliothèque, cinéma, étang du lys… cette maison offre un cadre de vie confortable pour une famille en quête de tranquillité. La commune de vihiers est située à 45 minutes d'angers, 30 minutes de cholet et saumur. Des travaux sont à prévoir, sachez que cette maison peut bénéficier d'aides pour vos travaux. Mon ressenti : maison à fort potentiel située dans un environnement où il fait bon vivre, proche des commodités pour une vie paisible en famille, ou pour un investissement locatif. Contactez moi vite ! Photos hoqi non contractuelles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 353 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam delphine foucault - ei (id 97789) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 320 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 180 et 4 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.