Iad France - Sandrine CLOQUEMIN (06 64 42 57 97) vous propose : Située dans un le secteur paisible hameau de Grange l'Evêque à Macey cette charmante maison traditionnelle de 111 m² de référence, avec ses 3 chambres n'attend que vous ! Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme à 10 min de la rocade troyenne ? Cette maison est faite pour vous ! Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour lumineux avec un insert de cheminée pour les soirées d'hiver cosy et l'accès direct à une grande terrasse, une agréable cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnel. Un toilette. En demi étage : 3 chambres spacieuses et confortables. La salle de bain / douche proche de l'espace nuit offre la praticité au quotidien. Sur un sous-sol complet qui offre un grand espace garage et sa porte motorisée avec un coin buanderie, un cellier et une pièce de vie de 22 m² pouvant servir de chambre ou de pièce de jeux. Vous serez séduit par le jardin verdoyant de 733 m² et sans vis à vis qui entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air et du soleil. La présence d'une grande terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur. Cette maison dispose également d'une allée goudronné afin de garer vos véhicule. 3 modes de chauffage sont présent dans cette maison : la cheminée à insert, la chaudière à gaz et la clim réversible ! Si vous recherchez une maison où règnent le calme, le confort et la sérénité, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison charmante à Macey. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CLOQUEMIN EI (ID 51492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Surface terrain : 733 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.