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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Magalas (34480)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Magalas (34480)
339 000 €

Maison 5 pièces Magalas (34480)

Iad France - Mickael MARIE (06 60 28 91 96) vous propose : Villa lumineuse à Magalas, à seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer. Ce plain-pied 4 faces vous offre tout le confort dont vous rêvez : une grande allée permettant de garer plusieurs véhicules, une piscine, une terrasse, une cuisine d’été couverte située près de la terrasse, idéale pour vos repas en plein air, un cabanon ainsi qu’un garage. À l’intérieur, vous découvrirez sur votre gauche une cuisine entièrement équipée avec accès au cellier et au garage. La cuisine est ouverte sur un séjour lumineux doté d’une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Un couloir dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes séparées. Cette villa est équipée de la climatisation et ne nécessite aucun travaux. Le bien est situé à proximité des écoles. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael MARIE EI (ID 54273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 963 et 1 303 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 et 1 303 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 3 027 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1660477
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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