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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Magnanville (78200)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Magnanville (78200)
262 000 €

Maison 5 pièces Magnanville (78200)

Au coeur de Magnanville, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de marche des écoles, des structures sportives et des transports en commun. L'A13 est à 5mn Cette maison offre une surface habitable de 96 m² avec ses 5 grandes pièces lumineuses dont 4 chambres, cette demeure ravira les familles à la recherche d'un espace de vie confortable. La présence d'un garage attenant ajoute une commodité appréciable. Son terrain de 417 m², exposé Est-Ouest, offre également un espace extérieur généreux, permettant aux occupants de profiter de moments agréables en plein air, avec sa grande terrasse et son barbecue. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle dans un environnement paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 06 15 54 68 39, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 417 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 2 729 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1327189
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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