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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Magny-le-Désert (61600)
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Vente maison 5 pièces 80 m² Magny-le-Désert (61600)
100 000 €

Maison 5 pièces Magny-le-Désert (61600)

En exclusivité chez karine chenel safti immobilier - située dans la charmante commune de magny-le-désert (61600), cette maison en pierre offre un cadre calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique permettant un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 2500 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Avec une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin, un grenier pouvant être aménagé à souhait, ainsi qu'une dépendance comprenant un garage et atelier, cette propriété allie confort et potentiel d'aménagement. Son caractère authentique et ses espaces extérieurs généreux en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort rustique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 249 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 100 000 € (soit 1 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1370107
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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