Iad france - aurore collette (06 67 61 93 56) vous propose : * maison plain pied 100 m² environ- jardin 630 m²- lumineuse- garage- 4 chambres- terrasses- cheminee- climatisation réversible- non mitoyenne- environnement calme- parking * située sur la commune de mailhac (11) chaleureux petit village où il fait bon vivre à 25min de narbonne, 30 min de béziers et 45min des plages. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied exposée so, d'une superficie habitable d'environ 100 m² de 4 faces, non mitoyenne, sur une parcelle de 630 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine américaine équipée, aménagée et un accès au garage avec sa mezzanine. Le couloir dessert un wc indépendant avec son lave main, 4 chambres dont trois sont équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Côté extérieur, sur la partie avant de la maison où vous pourrez stationner sur la parcelle, et en fonction des saisons, une 1ère terrasse vous accueille côté cuisine, puis à l'arrière vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud de 25 m² donnant sur le joli jardin avec son gazon synthétique et piscine semi-enterrée. Ses prestations : climatisation réversible dans la pièce à vivre et une chambre, double vitrage, cheminée, environnement calme, fibre, adoucisseur d'eau, portail coulissant motorisé, parking. * visite virtuelle disponible sur demande * d. P.E : c et a honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette ei (id 76093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.