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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Maine-de-Boixe (16230)

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Vente maison 5 pièces 133 m² Maine-de-Boixe (16230)

209 000 €

Maison 5 pièces Maine-de-Boixe (16230)

Sur ce beau terrain de 23 000 m² (avec la possibilité d'avoir moins), profitez d’une belle maison charentaise réhabilitée avec 2 ou 3 chambres, et 350 m² de box pour chevaux pouvant aussi être utilisés en lieu de stockage, être réhabilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de 19 m² utilisé en bureau mais pouvant être aménagé en chambre, un WC, une cuisine avec sa salle à manger, un salon et une suite parentale. Au rez-de-jardin, une chambre et un grand sous-sol, une cave de 50 m². Les plus : cette maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d’une belle cheminée, d’un poêle à granulés et d’huisseries à double vitrage. Assainissement individuel, taxe foncière 1 105€. dans la commun de Maine de Boixe mais à 2 min, 1km du centre de Mansle 15 min de Ruffec, moins de 15 min de Champniers, 15 min d’Angoulême et 19 min de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 575172 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 23 421 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1900