Cette maison de village de 100 m² à rénover présente de nombreuses caractéristiques non négligeables. À rez-de-chaussée se situe une cuisine équipée, salle à manger possibilité de les réunir pour n'en faire qu'une seule pièce, petit salon, salle de bain et un bureau. À l'étage 3 chambres variant de 11 à 14 m² dont une avec un dressing. Combles aménageables A l'avant vous avez un puits, une cave voûtée, des dépendances pouvant pour plus de rangements ou garage. Une petite pièce extérieure d'été pour vos enfants pourra servir de salle de jeux. Derrière un vaste terrain avec des arbres fruitiers donne un charme à cette maison, idéale un potager et création de terrasse pour profiter de belle vue. La commune se situe à 5 mn de l'école primaire, d'une superette, d'un médecin et de divers commerces, à 1h15 de Clermont-Ferrand., à 45 kms de Guéret et Montluçon Assainissement et électricité nécessitent une mise aux normes Toitures en bon état, Simple vitrage, Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre dispositions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Belle vue

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 955 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 130 et 5 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 et 5 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.