À decouvrir sans tarder et en 'exclusivite' ! Jolie maison proche commerces et gare sandra leoni et stéphane drouville, professionnels de l'immobilier joignables au 06 80 17 17 71, vous proposent à la vente : au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires, à seulement, 4 km de maintenon, ses commerces, écoles, collège, garderies, de sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), 3 km de jouy et à 12 km de chartres, venez découvrir cette charmante maison de 92 m², construite en 1978 et offrant plein d'atouts. Située dans une impasse, au calme, cette jolie maison est édifiée sur une parcelle de 750 m². Elle se compose, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un beau et lumineux salon-séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles isolés, d'une surface de 76 m², sont entièrement aménageables. Au sous-sol, dont la surface est de 106 m², vous trouverez un garage pour y stationner au moins 2 voitures, un atelier, une buanderie, des pièces de rangement et une cave. Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse de 30 m², exposée plein sud, son appentis et son abris de jardin. Le jardin est entièrement clos et arboré. Dpe : d (210) - ges : b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.300 euros et 1.800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 08 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite s'impose ! Prix du bien : 219.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421 199 712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville, mandataire immobilier port : 06 80 17 17 71 mail : ées. Com web : sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 92 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 790 m²
Style: Lotissement
Environnement: Quartier : Calme et recherché
Etat: Construit en 1977

Etat general : Bon Etat