Iad France - Marie-Ange Le Dorner (06 47 32 29 41) vous propose : Attention rare sur le secteur ! Gros potentiel pour cette magnifique maison. Ce plain-pied est entièrement rénové et au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de rangement. Poursuivons avec un beau salon séjour de plus de 31 m² équipé d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver, vous bénéficierez également d'une cuisine spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, elle sera idéale pour vos repas entre amis ou en famille. Continuons en empruntant le couloir qui dessert 3 grandes chambres de (12.67, 12.08, 13.99 m²), 1 salle d'eau avec wc, douche et baignoire pour combler petits et grands. Ce n'est pas fini ! Pour finir la visite sur ce niveau un bureau est en plus à votre disposition. Et la c'est la grosse surprise, un étage ? D'environ 55 m² habitables ? Oui c'est ça ! Vous pouvez encore créer plusieurs espaces en fonction de vos besoins (des chambres, une salle d'eau, une salle de sport). Vous l'avez compris un grand nombre de possibilité s'offre à vous ! . Malgré tout ca, Il vous manque encore un peu de place ? . Le sous-sol total de plus de 120 m² composé en plusieurs parties saura finir de vous convaincre ! (atelier, garage, buanderie, chaufferie) ou encore d'autres idées ? Vous pouvez vous laisser aller à un peu d'imagination. Côté extérieur, un jardin de plus de 1000 m², une terrasse bien exposée de 20 m² ainsi qu'une petite dépendance. L'énergie à été mise en avant pendant la rénovation grâce à la pompe à chaleur, le poêle et le ballon alimenté par les panneaux solaires. Cette maison, aux multiples possibilités d'aménagement n'attend plus que vos idées ! . Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 084 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 528 et 2 067 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528 et 2 067 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.