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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Malakoff (92240)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Malakoff (92240)
845 000 €

Maison 5 pièces Malakoff (92240)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Malakoff - DPE en D et sectorisation Michelet ? La campagne à 5 mn de Paris - À 350m du métro, dans une petite voie piétonne bucolique, maison 1930 qui allie avec subtilité le charme de l ? ancien et la modernité, composée de 5 pièces et 4 chambres, entièrement rénovée en 2021 avec de belles prestations éco-performantes (pompe à chaleur AIR AIR réversible, ballon thermodynamique solaire). Doté de plusieurs espaces extérieurs en bois exotique ipé, d ? un jacuzzi, d ? un emplacement pour la voiture, ce bien exceptionnel, lumineux, sans vis-à-vis, traversant avec une double orientation, comprend également à l ? entresol un studio avec un accès extérieur indépendant, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et un dressing. Edifiée sur une parcelle de 115 m², cette belle maison sans travaux, dispose d ? une surface de 106 m² au sol et de 82 m² habitable comprenant le studio à l'entresol. Au rez-de-chaussée surélevé : salon avec une grande baie vitrée donnant de plain-pied sur la première terrasse, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec wc et un accès intérieur vers l ? entresol où se trouve un studio composé d ? une pièce de vie, d ? un espace cuisine et d ? un dressing ( + accès extérieur indépendant). Au 1er étage : deux belles chambres avec rangements, une salle de douche avec wc Au 2ème niveau : suite parentale avec un espace bureau, une salle de douche avec wc et des rangements. Belles prestations : Entièrement rénovée, DPE en D, pompe à chaleur AIR AIR réversible (clim), ballon thermodynamique solaire, isolation à l ? étage, radiateurs d ? appoint immersifs, cuisine moderne et équipée, parquet, double vitrage, Jacuzzi, terrasse en bois exotique ipé, séjour et terrasses orientées sud / ouest. Le Plus : Charme de l ? ancien et prestations modernes, rénovée avec goût, beaux espaces extérieurs, jacuzzi, suite parentale, place de stationnement, ambiance bucolique à 5 mn de Paris, 3 chambres et un studio pouvant être loué ou faire office de 4ème chambre ou devenir un espace de jeu / bureau / atelier / cave, sectorisation lycée Michelet. Au pied de toutes les commodités, transports (ligne 13 ? Etienne Dolet à 350m, Gare Vanves-Malakoff à 450m, future ligne 15 et T6 à 1300m, T3a à 1500m), commerces à quelques mètres, écoles à 400m, collège à 450m, lycée Michelet à 1100m, cœur de ville à 550m (université, théâtre, cinéma, marché, cafés, restaurants, lieux de coworking). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Confort
  • Lave vaisselle
  • Congélateur
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 115 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 845 000 € (soit 8 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52635_92_21
123webimmo.Com Sceaux agence immobilière Le Plessis-Robinson (92350)
123webimmo.Com Sceaux

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Espace salon
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1er étage : chambre 1 avec placard
1er étage : chambre 2 avec placard
1er étage : salle de douche avec wc
1er étage : salle de douche avec wc
2ème étage : suite parentale avec rangement, coin bureau et salle de douche av
2ème étage : suite parentale avec rangement, coin bureau et salle de douche av
Salle de douche avec wc (suite parentale)
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